晓喻“瘦身”聚焦三大主业一个星期后开云体育，万科将深圳市南山区一地块摆上了货架。

5月8日，深圳巨匠资源交游中心官网发布的信息夸耀，位于深圳湾超等总部基地的T208-0053宗地使用权挂牌转让，肇端价为22.35亿，竞买保证金为4.5亿元，竞价道路为1000万元。

据悉，该宗地块在2017年12月初次出让，彼时，万科企业股份有限公司（下称“万科”）以31.37亿元的价钱竞得，地皮面积1.9万肤浅米，总建筑面积为16.7万肤浅米，按照建筑面积，地价约1.9万元/肤浅米。地皮用途是买卖服务业用地+谈路用地，30年产权。

正在斥地中的深圳湾总部基地/第一财经摄

左证上述地块的转让公告，该地块位于深圳市南山区深湾三路路东面白石四路路南面，属于深圳湾超等总部基地区域。该地块轨则的建筑包括办公、买卖、货仓、食堂等，产权景况为“无典质无查封”，将于5月27日端庄交游。

该地块的近况为停工，式样南区地块S1区（塔楼区域）地下室结构施工完成；S2区地下二层结构施工完成；S3区地下三层结构施工完成；S4区承台施工完成。式样北区工程桩统共完成，因结构图纸未完善，预留约2米深土方未开挖。宗地按近况转让。

此外，转让东谈主已与南山区东谈主民政府订立《T208-0053地块产业监管契约》（深南产监协[2017]第11号），由南山区东谈主民政府对本宗地项下的总投资额、产值界限、场合财力孝敬等事项进行监管，并商定地皮使用权东谈主就监功绩项应得志的法式和条目。该契约须由竞得东谈主相连，若后续竞得东谈主左证骨子情况需更正本宗地的关联产业监管要求及骨子监管的，由竞得东谈主自行评估风险并与南山区东谈主民政府协商。

关于该地块的转让，万科方面暗示，挂牌转让该地块，是公司坚决股东瘦身健体一揽子有规画的落地举措之一。该地块是公司在行业快速发展阶段获取的买卖办公式样，原缱绻主要用于在深职工办公使用。鉴于现时行业形式已发生要紧变化，公司缱绻不再斥地该式样，因此拟对该式样进行全体转让，减少非主业钞票对资金的占用，聚焦资源作念好、作念强三大主业。公司刚烈看好深圳超总片区的发展，照旧该片区斥地参与度最高的企业之一。

4月30日的股东大会上，万科惩处层在会上走漏，万科更正公司操办政策，缱绻腾出有限资源，聚焦详尽住区开发、物业服务、租借公寓三大主业。除上述三项主业外，将退出其他业务，计帐和转让非主业的财务投资。坚决猖狂度股东商办等巨额钞票交游，缱绻每年完成200亿元。

张慧敏

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